צוות המומחים של 101 ישמח לענות לך על כל שאלה ולבחון יחד את נכונות ההשקעה שלך על כלל היבטיה.
מחירי שוק הנדל"ן בארה"ב נמוכים בהרבה ממחירי הנדל"ן בישראל ומדינות רבות בעולם. משמעות הדבר היא שנדרש הון עצמי נמוך יחסית, רף הכניסה נמוך יותר וגם רמת הסיכון הכרוכה בהשקעה נמוכה יותר.
אנו מתמקדים בערים מרכזיות שנחשבות ל-PRIME LOCATION, ויודעים בדיוק באיזה אזורים לקנות.
החברה החלה לעסוק בנדל"ן האמריקאי מיד לאחר משבר ה"סאב-פריים" כאשר ברור היה למשקיעים הזרים ברחבי העולם כי ההזדמנויות למינוף ההון, מצויות בשוק הנדל"ן הזה. כמוך, המשקיעים מרחבי העולם מחפשים תשואה איכותית להון ו-101 היא חברה בינלאומית המייצגת לקוחות מסביב לגלובוס (ברזיל, אנגליה, אוסטרליה טורקיה). הייחוד של 101 הוא בייצוג משקיעים מרחבי העולם.
מרבית ההשקעות מתבצעות בפלורידה ואוהיו כאשר בכל אחת מהן ניתן לקנות אחד משלושה סוגים שונים של נכסים: נכס פרטי (דירה, בית) נכס מסחרי (מרכזי חנויות, מחסנים) ובניין משותף (בניין בעל כמות דירות העולה על 4)
הליווי של החברה הינו אישי לכל אורך תהליך הרכישה ולאחריו, שכן, החברה מספקת למשקיע סל פתרונות A-Z. ההבדל המשמעותי במתן השירות והייצוג הוא ביצוע השקעה נבונה, אמיתית עם תשואה ריאלית המחברת בין אסטרטגיית המשקיע למצב השוק. איכות השירות נמדדת בהכנסה טובה משכירות לאורך זמן ואף בניית ערך מהנכס הנרכש.
אנו מייצגים את המשקיע ללא פשרות ובנאמנות כאשר תהליך הרכישה הינו מובנה וכולל גם הקמת חברה, פתיחת תיק מס הכנסה בארה"ב, ביצוע מו"מ, רכישת הנכס, שיפוץ הנכס באופן משביע רצון תוך עמידה בסטנדרטיים הנדרשים ודרישות החוק ולבסוף הכנסת שוכר איכותי לנכס.
צוות המומחים של 101 ישמח לענות לך על כל שאלה ולבחון יחד את נכונות ההשקעה שלך על כלל היבטיה.
לא בטוח שאתם יכולים להשקיע. מינימום ההשקעה האפשרי לעומת אפיק ההשקעה הנבחר הוא נושא שצריך לברר. אם אין התאמה – תמיד נעדיף לומר את האמת.
אנחנו לא "נותנים" לכם גישה לתהליך אלא מנהלים אותו עבורכם. המסמכים, המחירים, הלבטים כמו גם הסיכונים – הם שלכם.
לתת לנכס שלכם לטייל לבד במדינה זרה זה לא נעים. אנחנו מבינים את זה ולכן כלל המשקיעים שלנו מקבלים ניהול המשך מלא עם זמינות מלאה.
אנו מספקים את שירותי הניהול בכל מדינה בה אנו עובדים ומעניקים את כל השירותים הנחוצים לרבות דיווחים שוטפים אחת לחודש וכן העברת תשלום שכירות באופן שוטף.
פגישה אישית שבה נבין את הצרכים והיכולות שלך, וכן את הפחדים להשקיע. ניקח אותך יד ביד להשקעה אחראית ויציבה. בפגישה נדבר על הסיכונים בהשקעות נדל"ן ועל ההזדמנות הגדולה שבהשקעה
בסוף העסקה תחתום/י על החוזה בינינו ותצטרף/י לקבוצה מצוינת שכבר משקיעה איתנו
שלב זה תכין/י את כספי ההשקעה. ייתכן ששלב זה כרוך בלקיחת הלוואה כזו או אחרת. אנו נייעץ לך על האופן שבו תקח/י את ההלוואה ועל מקורות המימון בכדי להקל על ההליך ולבצע אותו בצורה האחראית ביותר
בשלב זה תחתום/י על חוזה נוסף מול העורך דין המלווה של העסקה המלווה את העסקה לכל אורכה ואחראי על העברת הכסף לחשבון נאמנות
בשלב זה נבצע את העברת הכספים לחברת הנאמנות בארה"ב (טייטל) בליווי תהליך מול נאמן אנו נדריך ונסייע לך בהעברת הכסף לחשבון הנאמנות שבאמצעותו נרכוש את הנכס
פתיחת מספר משלם מס אמריקאי (itin) חתימה על הצטרפות כבעלים וכשותף ב LLC במסמך ההתאגדות אל דאגה, רואה החשבון שלנו יסייע לך בכל הכרוך במיסוי האמריקאי
FL Offices
3100 N 29 CT #101
Hollywood FL 33020
OH Offices
5180 Richmond Rd
Bedford Hts OH 44146
Copyright © 2023, 101 Capital Investments, All Rights Reserved
Website By 9Marketing.net
לחצו להתקשרות בוואטסאפ